ЖКХ - квартплата, тарифы, нормативы…, И многое другое Опции

[tred33]

Скажу честно, меня мой счет за ЖКХ устраивает на 100%. Дом тепло, камеры стоят, улицы рядом с парадной чистые.

У кого то щи пусты, у кого то кого то жемчуг мелкий. Ага....

https://twitter.com/ANAKOYHER/status/808046835529117700

[Celebros]

С 2017 снова поднимутся тарифы. http://www.alpari.ru/ru/analytics/reviews/...16973_23112016/
Тоже будет устраивать?

Сообщение отредактировал Celebros - 5.1.2017, 4:54

[Svetlana819]

Вот если бы УК полноценно выполняли свои обязанности, то может быть и можно было бы смириться с повышением тарифов. Но когда обслуживания вообще нет, а тарифы растут это возмутительно. Я бы с удовольствием заключала прямые договора с поставщиками услуг, без посредников вроде УК и ЖКС.

[Виктор Смирнов]

Вот если бы УК полноценно выполняли свои обязанности, то может быть и можно было бы смириться с повышением тарифов. Но когда обслуживания вообще нет, а тарифы растут это возмутительно. Я бы с удовольствием заключала прямые договора с поставщиками услуг, без посредников вроде УК и ЖКС.

А вот этого делать нельзя!! Есть четкие правила оценок и расценок за проводимые работы,
которые должны быть подтверждены калькуляциями и сметами.
Тарифы взятые с потолка называются просто - воровство, обман, мошенничество!!

[Nestor]

Но когда обслуживания вообще нет, а тарифы растут это возмутительно. Я бы с удовольствием заключала прямые договора с поставщиками услуг, без посредников вроде УК и ЖКС.

Если о тарифах на воду и тепло, то чисто теоретически заключить договор с энергоснабжающими организациями можно, но дешевле не выйдет, а УК сами тарифов не устанавливают. Чтобы не оплачивать их услуге, если в доме организовано ТСЖ, то общим собранием жители могут вообще отказаться от услуг УК и обслуживать дом сами.

[Виктор Смирнов]

Скоро, надеюсь, дам информацию об оплате ОДН в социальном доме.
Где придется вновь пояснять, что такое нормативы и тарифы на коммунальные услуги...
Тема продолжается...

[Виктор Смирнов]

Санкт-Петербург, Колпино
ЖКХ – Жирная Коммунальная Халява
(кому на Руси не сладко живется…. О социально незащищенных слоях населения)

Уверен, всем знакома фраза: «В России две беды – дураки и дороги». В какой-то мере уже решаются эти вопросы, дороги становятся лучше и.., дураков некоторых поселяют в места не столь отдаленные… Все бы ничего, если б на смену одних беспределов не пришли другие, не менее важные проблемы – «ЖКХ и пенсии».
Про пенсионеров. В Колпино (да и в других районах Петербурга) имеются социальные дома. Это обычные многоквартирные дома, у нас 16-ти этажный. Живут обычные пенсионеры, для которых созданы комфортные условия проживания. На 1-м этаже «комплексный центр социального обслуживания». Здесь хочется сказать спасибо нашим властям за заботу, помощь пенсионерам, инвалидам. Но основной разговор не об этом.
Жители этого дома, также, как и все граждане, оплачивают квартплату, коммунальные услуги по квитанциям ВЦКП (розового цвета). Прожив полгода в этом доме и оплачивая квартплату со всеми коммунальными услугами, я обратил внимание на некоторые строки – «ХВ, ГВ (содержание общего имущества)», а также «эксплуатация общедом.приборов учета». Причем стоимость данных услуг не меняется. Предлагаю вместе сосчитать, сколько и за что мы платим.
За ХВС, ГВС для общедомовых нужд установлен норматив, и расход на каждого проживающего за холодную воду – 0,4-0,75 куб.м (от 12руб. до 20руб.) за горячую – 0,25-0,6 куб.м (от 25 до 60руб.) ежемесячно.
За эксплуатацию ОДПУ (приборы учета) от 16 руб. до 40руб без изменений.
В общем объеме наши пенсионеры оплачивают за такие услуги от 120 до 180руб.
(В разговорах с бабульками, некоторые с палочками, я узнал, что многие рассчитывают свою пенсию на питание именно на такую сумму в день.)
На весь дом по квитанциям "расходуется" сверх показаний главных приборов учета (ОДПУ) – холодной воды 210тонн (м3),
горячей воды 160тонн (м3) каждый месяц. Если перевести в рубли стоимость воды и экспл.ОДПУ – почти 27 тыс. рублей!!!
Теперь главные вопросы – «Где деньги, Зин?...», и куда же выливается вода???
И почему, при наличии общедомовых счетчиков расход считается по нормативам?
Вопросы, вопросы…, только кому и как их задать?
Много обсуждений, но, в основном, непонимание некоторых решений, распоряжений, указов и законов привнесли наши власти, руководители государства, региональные чиновники. Основной из таких законов – обязательная установка приборов учета, как общедомовых, так и индивидуальных, даже были намеки на определенные санкции для тех, кто не захочет или не успел выполнить такие требования. Не раз можно было наблюдать, как с трибуны провозглашались лозунги, «Всех, кто ворует в системе ЖКХ, надо посадить в тюрьму…», это сказал президент еще в 2012 году. Кого-нибудь посадили?, дальше трибуны дело не пошло. Так и со счетчиками, команда дана, но никто никуда не побежал быстро выполнять указания. Хотя, дело нужное. А вот здесь хочется задать вопрос: Кому выгодны счетчики?, правильнее будет – кому НЕ выгодны счетчики? Куда, и сколько уходит денег от переплаты за коммунальные ресурсы по квитанциям? А еще, кто так считает?, от кого поступают данные?
Такую информацию мы распространили среди наших пенсионеров.
Коллектив дома решил собрать всех проживающих. На общем собрании выбрали Совет дома, председателя, меня избрали заместителем и поручили провести проверку начислений по коммунальным ресурсам…

Санкт-Петербург, Колпино, ул.Анисимова, д.4. (социальный дом),
Жилкомсервис № 1, ЖЭС-2, ул.Ижорского батальона, д.15.

Думаю, поняли мои действия? Первый специалист в таких организациях – бухгалтер. ЖЭС-2 - Миронова Анна Валерьевна. Диалог записал на диктофон. Разговор получился деловой, на все вопросы получили ответы, разные.
Основной – «почему при наличии приборов учета на общедомовые нужды расчет ведется по нормативу?». Привожу выдержку из ПП РФ №354.
«При наличии приборов учета ХВС, ГВС воды на вводе в многоквартирный дом из общего объема воды вычитается расход воды, определенный по квартирным приборам учета (или по приборам учета нежилых помещений, …расположенных в данном доме…), затем вычитается объем воды по нормативам потребления для граждан, чьи квартиры не оборудованы приборами учета. Далее, согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, оставшийся объем воды (на общие нужды дома) распределяется пропорционально доле каждой квартиры в общей площади многоквартирного дома…»
Ответ бухгалтера – «да..., но, от 26.12.2016 года другим Постановлением №1498 внесены изменения…». Далее она привела еще один нормативный документ – Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 19.10.2016 №119-р… оплата услуг за «холодное и горячее водоснабжение на ОДН» исключены из разряда «коммунальные услуги» и переведены в разряд «жилищные услуги». Начисление платы будет производиться по нормативам потребления….
Если проще, зачем утруждать себя показаниями приборов учета, которые четко считают расход воды? Намного лучше – установить норматив с потолка и грабить жителей…. Сразу возник следующий логичный вопрос – «есть еще одна строка в квитанциях - «эксплуатация общедом.приборов учета», мы каждый месяц платим столько, что можно просто менять счетчики! А вы как эксплуатируете эти самые приборы учета? Вытираете с них пыль?».
Извините, но бухгалтеру самой стало смешно.
«Воровство и обман граждан в сфере ЖКХ необходимо пресечь» -
повторился президент РФ Владимир Путин еще в 2012 году.
Как это происходит, я показал на примере одного дома – 165 квартир, где живут пенсионеры, инвалиды. Вас ничего не удивляет?
Следующий разговор в форме беседы я провел с начальником ЖЭС-2 – Южаковым Владимиром Николаевичем. Вопросы те же, ответы почти такие же. Дополнительно Владимир Николаевич сделал упор на то, что все изменения проведены без участия Управляющих компаний, ЖЭС поставлены перед фактом.
Расчеты проводит ВЦКП. Как по А.Райкину: - «К пуговицам претензии есть?
- Нет, пришиты намертво, - Ну а то, что рукава к брюкам приделаны, это не к нам».
Еще в 2012 году я написал несколько статей по этой проблеме. Мне пришлось встретиться с руководителями некоторых УК. Пытался тогда выяснить, кто учитывает расход коммунальных услуг и рассчитывает квартплату?
«Не-е-ет, был ответ, это не мы, нам присылают квитанции из ГУП ВЦКП! (посмотрите квитанцию, кому вы оплачиваете квартплату)». Да-да, тому самому ВЦКП, реквизиты, которого вы не найдете, только банковский счет. Побывал я и в ВЦКП, обратился письменно за разъяснениями. А теперь, внимание!
Их ответ – «…в соответствии с заключенными договорами, ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» производит расчет сумм платежей населению на основании информации, предоставленной Управляющими организациями, …по всем вопросам о начислении платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги надлежит обращаться в организации, осуществляющие управление многоквартирным домом, в котором Вы проживаете… - С уважением - Исполнительный директор И.А.Тянутов».
Ну, так и кто врет? Нет, не так – кому это выгодно? Теперь немного о самом ВЦКП.
«…Проверка КСП лишний раз подтвердила, что ВЦКП является типичным образчиком казенно-коммерческого предприятия». Вот вам и абсурдная ситуация, оспорить начисления оплаты коммунальных услуг (именно комм.услуг), предъявить претензии, вроде как и некому.

Сообщение отредактировал Виктор Смирнов - 3.1.2018, 13:51

[Виктор Смирнов]

Далее в беседе с начальником ЖЭС-2 Южаковым В.А мы согласовали – проживающие д.4 по ул.Анисимова подают заявление о контроле расхода, оплате коммунальных ресурсов со стороны жителей данного дома; о доступе к ОДПУ, расчетам начислений квартирной платы и комм.услуг. Заявление подано:

Жилкомсервис №1 Колпинского района
Санкт- Петербурга
Руководителю ЖЭС №2,
Колпино, ул. Ижорского батальона, д.15
В.Н.Южакову

Заявление
Руководствуясь:
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 с изменениями
IV. Права и обязанности исполнителя
31. Исполнитель обязан:
е) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет;
р) предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии),

- проживающие многоквартирного дома № 4 по ул. Анисимова (социальный дом),
просят возобновить контроль за учетом показаний ОДПУ по названному адресу.
В настоящее время оплата за Общедомовые Нужды (ОДН) по коммунальным ресурсам – ХВС, ГВС, электроэнергия, производятся по нормативам без учета показаний ОДПУ.
Просим учесть, что на первом этаже данного социального дома расположен «Комплексный центр социального обслуживания населения Колпинского района СПб» (ООГСЖФ). Центр оборудован собственными счетчиками - приборами учета коммунальных ресурсов.
Просим:
- обеспечить доступ к общедомовым приборам учета коммунальных услуг – счетчики ХВС, ГВС, теплоснабжения, электроэнергии дома №4, по ул.Анисимова.
Дополнительно просим предоставить:
- выписку из журнала учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета за период с 01 января 2017 года по ноябрь 2017г. по ВСЕМ потребленным коммунальным ресурсам.
- Основание и обоснование перехода на оплату за потребление коммунальных ресурсов по нормативам, вместо расчетных по ОДПУ и утвержденным тарифам.
- Предоставить разницу в расчетах по оплатам за коммунальные ресурсы по нормативам и по показаниям ОДПУ с доказательной базой.

Председатель Совета проживающих дома Денисова В.А.
Представитель проживающих Смирнов В.Н.

22 ноября 2017г.

Сообщение отредактировал Виктор Смирнов - 28.12.2017, 16:57

[Виктор Смирнов]

Вроде все четко и понятно. Однако, дальше пошли необъяснимые события…
- Тел.звонок от мастера сантехнической службы – претензии, несогласие, причины и нежелание выдавать информацию об ОДПУ…, пришлось остановить монолог – по телефону такие практические вопросы не решаются.
- С начальником ЖЭС было согласовано, что при снятии показаний счетчиков, будет дана команда на приглашение присутствовать… полный игнор!!
- Никаких выписок о показаниях ОДПУ с 01.01.2017 так и не было представлено.
- Только по одному пункту письменно было дано пояснение, стало понятно, что ЖЭС вообще ни за что не отвечает…. Распоряжением Комитета по тарифам СПб учет потребления коммунальных ресурсов по счетчикам отменяется, расчет оплаты переходит в другой разряд и с 01.01.2017г. производится по нормативам!!!

Такое впечатление, что возвращаемся назад. Наверняка, многие помнят, осень 2012г, когда всю Россию тряхануло введением в действие новых ПП РФ №354 и ПП РФ №258, наступил полный беспредел в оплате за общедомовые нужды….
Начало 2013 года. Игорь Слюняев, ответственное лицо за состояние дел в жилищном хозяйстве страны: «Если говорить о стоимости коммунальных услуг, взаимосвязи между регулированием тарифов и реальной платы граждан не существует». На что В.Путин резко ему ответил: «Слушайте, что вы мне рассказываете? …В Петербурге, в некоторых районах квартплата на 40% выросла.… С ума сошли что ли?!».
Не случайно 14 декабря 2017 на пресс-конференции президент РФ достаточно доступно пояснил разницу в коммунальных и жилищных услугах. Т.е. о том, как чиновники искажают действительные и мнимые данные для начислений.
В феврале 2014 года Колпино посетил Валерий Шиян, председатель Жилищного комитета Администрации СПб. При личной встречи с таким верхним чиновником, попытался задать несколько неудобных вопросов о «справедливых» начислениях квартплаты… - не получилось. Создалось впечатление, что вопросы он не понял…, ответ на них надо готовить отдельно, рассматривать, а затем отвечать….
Потом мне пришли ответы (вопросы я приготовил заранее), но уже от начальника пресс-службы Жилищного комитета Александра Жадько, 21 февраля 2014г….:
10. Почему при наличии ОДПУ для начислений применяют нормативы?
- Нормативы применяются, где Приборы учета не установлены или не работают.
11. Кто отвечает за неправильные начисления, бухгалтерии УК или ВЦКП?
- ВЦКП всю информацию получает от управляющих компаний. Ответственность лежит на управляющих компаниях.

Тут стоит сказать – почувствуйте разницу! Воз и ныне ТАМ!!!

В заключение - вернусь в начало. К главному вопросу данного изложения.
Проблеме и фразе – «ЖКХ и пенсии». О социальном доме, где живут российские пенсионеры, инвалиды, возраст которых, около 70 лет. Еще раз хочу сказать спасибо городским властям, что есть такая программа – «социальные дома».
Не хочется говорить о ложке дегтя, но иногда, такое наблюдается в «заботах» чиновников, которым еще о-х! как далеко до этого возраста…
Ну, а главный вопрос всем, куда будет направлено это обращение:
Дорогие…, вот уж действительно, очень! «дорогие» для нас чиновники!
мы понимаем, что ЖКХ – хорошая кормушка для многих, умеющих находить способы оторвать кусочек халявы…,
и все же - давайте жить справедливо,
(следующая тема – строки в квитанциях, которые не подешевели от исключения из них работ и услуг и стали способом «легального» повышения размера квартплаты…, и стоят 120-140 тыс.руб. в месяц, а также ОДН на электроэнергию и отопление...)

Подготовлено для посланий в: ЖК Администрации СПб, ЗаКС СПб, ГосДуму РФ, СовФед РФ, Роспотребнадзор, отдел защиты прав потребителей, отдел городского хозяйства Администрации г.Колпино…

(В данном обращении использованы мои материалы опубликованных статей о ЖКХ с 2011 года)
Декабрь 2017г , - С.Мирнов, - Колпино, ул.Анисимова, д.4

Сообщение отредактировал Виктор Смирнов - 3.1.2018, 13:44

[superM]

Опять пдорожание говорят будет?

[Виктор Смирнов]

Борьба за справедливость оплаты за комм.услуги продолжается...!!!

Очередное письмо чиновникам подготовили и отправили:
(извините, в тексте буду повторы из других материалов)


Администрация Колпинского района С-Петербурга
Глава администрации Повелий А.А.
от коллектива проживающих социального дома
196655, Колпино, ул.Анисимова, д.4
представитель Совета дома №4
Смирнов Виктор Николаевич, прожив. кв.xxx
тел. +7 921xxxxxxxx

Уважаемый Анатолий Анатольевич

С ноября 2017 года мы, жители нашего дома, пытаемся получить ответ на заданные вопросы по нашей квартплате и оплате за коммунальные услуги – отопление, холодная и горячая вода. Данные по расходам коммунальных ресурсов, которые вписаны в наши счета-квитанции, и фактические данные по общедомовым приборам учета не соответствуют сопоставимым показателям. Доказательством таких данных является анализ за несколько месяцев с ноября 2017г.
Эти показатели для сравнения (с округлением):

__Ноябрь_____по квитанц.____хоз.нужд.____всего_____ОДПУ____Разница
ХВС – куб.м._____690_________120_________810______599______210 куб.м
ГВС – куб.м______339_________74__________413______254______160 куб.м
__Декабрь____по квитанц.____хоз.нужд.____всего_____ОДПУ____Разница
ХВС – куб.м._____622_________115_________737______543______194 куб.м
ГВС – куб.м _____330_________73__________404______ 296______108 куб.м
__Январь_____по квитанц.____хоз.нужд.____всего_____ОДПУ____Разница
ХВС – куб.м._____559_________115_________674______508______166 куб.м
ГВС – куб.м______290_________73__________363______215______148 куб.м
_Февраль_____по квитанц.____хоз.нужд.____всего_____ОДПУ____Разница
ХВС – куб.м._____570_________115_________684______518______166 куб.м
ГВС – куб.м______316_________73__________390______304______148 куб.м

т.е. мы в течение 4 месяцев вносили все данные с квитанций всех проживающих
пример, ноябрь по ХВС: по квитанц. - все проживающие всего дома оплатили за 690 куб.м.
хоз нужды- по строке в квитанции "содерж.общ.имущества" - еще за 120 куб.м
Всего - оплачено за 810 куб.м.
ОДПУ - показание Общедомового счетчика за ноябрь - 599 (600)куб.м.
Разница - получается 210 куб.м, это за такой объем мы переплатили неизвестно кому....

За 4 месяца мы переплатили за воду:
Холодная вода – 736 куб.м, т.е – за 736 тонн воды или – 736000 литров__ - 20600 рублей
Горячая вода__– 564 куб.м, т.е – за 564 тонн воды или – 564000 литров__ - 56806 рублей
Это является доказательством, что с нас, проживающих – пенсионеров, инвалидов, взимается плата за коммунальные ресурсы с явным превышением действительных расходов воды, в особенности на хозяйственные нужды.
Мы пытались узнать, куда вылили всю эту воду или куда ушли наши деньги…
Прошли по инстанциям, бухгалтерия ЖЭС-2, руководитель ЖЭС-2 письменно и в беседах с представителями проживающих нашего дома. Получен ответ от начальника ЖЭС-2. Ничего вразумительного в объяснениях, как производятся расчеты, мы не получили.
Также были написаны обращения в Отдел защиты прав потребителей – получен ответ, (обращение направлено в Жилищную инспекцию СПб), в Администрацию Колпинского района СПб в Отдел районного хозяйства, была беседа с нач.отдела Кручининой Г.Н.
Представители Совета нашего дома были на приеме у зам.главы администрации Жукова А.И., от которого нами получен письменный ответ.
Будем честными – никакой четкой, понятной информации с доказательствами изложенных в ответе, кроме ссылок на нормативные акты общего содержания, мы не получили. Искажены понятия норматив и тариф на коммунальные ресурсы.
В беседе с А.И.Жуковым не корректна была сделана ссылка на ВЦКП, что все расчеты проводит данная структура. Я, Смирнов В.Н., лично обращался в ВЦКП, получен письменный ответ, который привожу здесь дословно:
«…в соответствии с заключенными договорами, ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» производит расчет сумм платежей населению на основании информации, предоставленной Управляющими организациями, …по всем вопросам о начислении платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги надлежит обращаться в организации, осуществляющие управление многоквартирным домом, в котором Вы проживаете… - С уважением - Исполнительный директор И.А.Тянутов».
Кроме претензий на недостоверные, явно ложные показатели в строках счетов-квитанций «ХВ, ГВ (содержание общего имущества)» мы просим и требуем разъяснений с доказательствами по взысканию с каждого жителя нашего дома по строке «эксплуатация общедом.приборов учета». Ежемесячно жилищная организация получает за эту «эксплуатацию» почти 5000 рублей. Мы пытались узнать, как регулярно вытирают пыль с несуществующего данного устройства. При неоднократных требованиях о выполнении: ПП РФ от 06.05.2011 №354 IV. Права и обязанности исполнителя
31. Исполнитель обязан:
е) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию
в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета…
р) предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии).
нас пригласили только один раз обследовать подвал, теплоцентр, водомерный узел…
Во всем подвале горели только 3 лампочки. Мы пытались найти счетчики для учета расхода воды горячей и холодной на хозяйственные нужды – для «содержания общего имущества»… Таких приборов учета нам так и не показали, сослались только на ОДПУ снабжающих организаций, собственность ГУП ТЭК и Водоканал. Данные по этим показаниям являются законными для расчетов по оплате за коммунальные ресурсы.
Вопрос - почему ежемесячно мы оплачиваем строку в квитанциях – эксплуатация ОДПУ?
Привожу выдержку из ПП РФ №354.
«При наличии приборов учета ХВС,ГВС воды на вводе в многоквартирный дом из общего объема воды вычитается расход воды, определенный по квартирным приборам учета (или по приборам учета нежилых помещений, …расположенных в данном доме…), затем вычитается объем воды по нормативам потребления для граждан, чьи квартиры не оборудованы приборами учета. Далее, согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, оставшийся объем воды (на общие нужды дома) распределяется пропорционально доле каждой квартиры в общей площади многоквартирного дома…»

Мы хотим справедливых расчетов.
Общий объем холодной и горячей воды представленный к оплате по счетам-квитанциям не должен превышать объем эти коммунальных ресурсов больше показаний …приборов учета ХВС, ГВС воды на вводе в многоквартирный дом…!

Следующими исследованиями с нашей стороны, жителей социального дома №4 по улице Анисимова будут расчеты по отоплению, при наличии автоматического регулирования подачи тепла по показаниям температуры наружного воздуха, оплата за данный ресурс вызывает сомнения по его стоимости.
Будут вопросы и по строкам – «содерж. и тек.рем. общего имущ-ва в многокв.доме»
Надеемся на понимание проблем в справедливых расчетах квартплаты.

Прилагаем копии нескольких счетов-квитанций по квартплате и
«Данные по расходам коммунальных ресурсов» за 4 месяца.
16 марта 2018г

Сообщение отредактировал Виктор Смирнов - 19.3.2018, 19:52

[Виктор Смирнов]

Одна победа уже есть!!
Я получил письмо из Жилищной инспекции.
Они согласились со мной и уже дали указание ЖЭС не превышать оплату свыше показаний ОДПУ

А ваше мнение, можно добиться справедливых начислений?

Было бы желание, все можно сделать!!
только у большинства наших проживающих - пофигизм, похеризм,
нужен активист, немного понимающий в бухгалтерии, все-таки простая арифметика...

[ТАТЬЯНА А.]

Одна победа уже есть!!
Я получил письмо из Жилищной инспекции.
Они согласились со мной и уже дали указание ЖЭС не превышать оплату свыше показаний ОДПУ

А ваше мнение, можно добиться справедливых начислений?

Было бы желание, все можно сделать!!
только у большинства наших проживающих - пофигизм, похеризм,
нужен активист, немного понимающий в бухгалтерии, все-таки простая арифметика...

По-поводу пофигизма и по-херизма, согласна. Более скажу, никто не хочет связываться с этим беспределом, надо быть специалистом и бухгалтером. Да и времени свободного на это нужно много. Этим ЖЭС и пользуются. Осенью мне надо было сделать поверку счётчика ГВС , управляющая компания этого не делает, нет лицензии на это. Спрашиваю соседку из квартиры напротив, как они это делали. Она ответила, что просто купили новые счётчики. Вот так, люди не заморачиваются и не хотят время тратить на поиск "не левых" организаций для этого,тем более потом всё равно нужен наш сантехник для составления акта, потом везти его в бухгалтерию. Устроили людям "головную боль". У меня нет возможности покупать новые счётчики, т.к. и эти покупались и устанавливались за немаленькие деньги. Как они надоели со всем этим!!!! Теперь бьюсь с другим. Машина Спецтранса проезжает вдоль дома и забирает мусор из контейнеров, которые предварительно дворник вывозит на улицу и оставляет около парадной. Затем уже пустой контейнер так же ещё пол-дня стоит на улице. Всё это время люди ходят мимо. Кстати, спокойно можно и испачкаться, потому что дорожка, ведущая к двери, узкая, да ещё и грязный вонючий контейнер оставляют как попало. Приходится каждый раз звонить управдому. Остальным,, видимо пофиг и всё равно, что и их дети в том числе проходят мимо этой грязи. Не знаю, как дело будет обстоять летом. Но летом я на даче, а так, пришлось бы писать в СЭС, думаю...

Что касается, справедливых начислений, так в итоге сделали перерасчёт с начислением лишних пары тысяч рублей.
Тоже наездилась в бухгалтерию с квитанциями и объясняя азы арифметики. Вот вам и бухгалтер. Что интересно, ошибаются они только с выгодой в свою сторону.

[Nestor]

Прошу не считать рекламой:
Проверка счетчиков воды в С-Петербурге. 500 рублей. http://www.poveryaem.ru/?_openstat=ZGlyZWN...C5ydTpwcmVtaXVt
Стоимость нового счетчика -600 руб, установка (замена) 1500.

[Виктор Смирнов]

ТАТЬЯНА А.
просто купили новые счётчики. Вот так, люди не заморачиваются ....
...нужен наш сантехник для составления акта, потом везти его в бухгалтерию
Nestor
Проверка счетчиков воды в С-Петербурге. 500 рублей.
Стоимость нового счетчика -600 руб, установка (замена) 1500.

У нас все намного проще!!!
Дней 10 назад у меня загрохотал счетчик ХВ, посмотрел, так он еще и считать перестал...
Знаю, что при неработающем счетчике, оплата производится по нормативу - за 4,9куб.м с человека.
Пошел в бухгалтерию, сказал, что счетчик накрылся, купил, показал паспорт и чек на счетчик,
на чеке обязательна должна быть печать магазина, ее ставят на кассе!!! на паспорте - продавец.
Бухгалтер сама сделала ксерокс с паспорта, на всякий случай спросил - сам могу поменять?
Да, пожалуйста, затем надо вызвать мастера сантехнической службы, она опломбирует бесплатно!!!
Счетчик купил за 490 руб. марка "TRITON" (срок - 6 лет),
в магазине скажите, что нужен для замены, т.е. соединительные сгоны в комплекте не нужны.
Если нормально перекрывается вода в квартире, то смело можно самим поменять,
нужны два ключа на 30мм. Обязательно поставить новые прокладки под гайки,
они есть в комплекте в коробочке, - из паранита, но, лучше купить из резины - широкие.
Гайки сильно не затягивать, сбивается прокладка... Лучше позовите знакомого слесаря.
на следующий день пришла мастер, записала последнее показание со старого счетчика,
копию паспорта взяла для бухгалтерии. Никаких актов, они никому не нужны!!!
Вот так!!! при желании все можно сделать. Замена на новый дешевле поверки старого.

Не кормите халявщиков!

Сообщение отредактировал Виктор Смирнов - 23.3.2018, 9:59