Генеральный план развития города Москвы. Опции

[Лидия]

Сегодня краем уха услышала, что коммуналки при переселении будут расселяться. Интересно, речь только об официальных коммуналках, с разделёнными счетами, или вот о таких, "новых", тоже? Потому что по существующему жилищному законодательству все, проживающие в одной квартире, если счета не разделены, считаются одной семьёй. И если их будут-таки расселять, то к ним тут же присоединятся семьи (реальные родственники), состоящие из нескольких независимых семей: родители и переженившиеся дети, например. Чем они хуже, тем более, если в квартире у каждого из них своя доля? В общем, проблем у реноваторов с их благими пожеланиями будет намного больше, чем они предполагают.

[Мари]

Если родственники не прописаны с ними, то уже не присоединяться, а прописка должна бы быть уже заблокирована, кроме совсем особых случаев, типа родившихся детей и т.п.

[Лидия]

Я говорю о тех, кто прописан давным-давно - дети выросли, переженились, разделили квартиру на доли и так и живут. В этих хрущёбах не одно поколение семей выросло, и тех, кто живёт вместе с родителями и дедушками/бабушками, полным-полно. А почему, собственно, прописка должна быть сейчас закрыта? Жизнь-то не останавливается из-за реновации - опять-таки свадьбы, разные родственники, вернувшиеся/приехавшие откуда-то, перемещения внутри семьи - с какой стати должны людям это запрещать? Когда ещё переезда ждать, а пока что, свою жизнь заморозить, что ли? Это полное нарушение прав. В муниципальные - не знаю, там свои правила и без реновации, а в собственные-то кто может запретить прописывать? Если Вы о возможности стать очередниками до переезда, то это вряд ли получится - 5 лет надо ждать после сознательного ухудшения условий. А всё остальное - сколько угодно, имеют право.

[Мари]

Есть какие-то ограничения на прописку в дома, которые на снос.

[Лидия]

Разве что уже до сноса осталась пара месяцев. А людям в таких домах годами жить. Но у нас всё может быть, учитывая, какими методами пробивают решения о сносе домов. Могут принять любые правила игры, какие вздумается.

[Kalswew]

В любом случае последнее чтение 14 июня. Ох, надеюсь, в моем районе не особо что-то буду сносить

[Мари]

Разве что уже до сноса осталась пара месяцев. А людям в таких домах годами жить. Но у нас всё может быть, учитывая, какими методами пробивают решения о сносе домов. Могут принять любые правила игры, какие вздумается.

Я слышала, что ограничения вступают в силу с момента как дом получает статус подлежащего сносу, даже если он в очереди на снос далеко не первый и впереди не один год ожиданий и откладываний/переносов сроков. У нас так было, ждем сноса уже лет 15 и при этом до нас еще с каждой стороны от дома должны сначала по 2 других пятиэтажки снести.

Может, правда, это положение за эти годы смягчили или вообще отменили, это я не знаю.

[Лидия]

Я тоже не в курсе таких подробностей, но то, что правила игры всё время меняются, это точно. В чью пользу? Наверное, по-всякому бывает, но правило "что охраняю, то имею" никто не отменял, к сожалению. Причём это относится не только к сносу домов, конечно. Кроме совершенно идиотского правила "одна квартира - одна семья", по которому не могут встать на очередь очень многие семьи с маленькими детьми, есть ещё правила учёта жилой площади, имеющейся у семьи, которые не позволяют многим воспользоваться вполне приличными жилищными программами города. Суммируется абсолютно всё, от дачного домика в Подмосковье до жилья родителей, проживающих на другом конце страны - всё это считается жилой площадью, которой семья может пользоваться, и если её количество выходит за рамки норм участия в программах, то семья в неё не принимается. Читала даже об одном суде, где многодетной маме пришлось в судебном порядке доказывать, что муж не является членом её семьи (они не в разводе), чтобы ей не приписывали возможность жить с детьми в большой квартире его родителей в другом городе. Как ни странно, суд она выиграла, но это скорее исключение, доказывающее правило.

Как я понимаю, закон о реновации призван в том числе избавить город от любых притязаний переселенцев на то улучшение жилищных условий, на которое они могли бы рассчитывать, если бы правила игры были человеческими, а не чиновничьими. Уже сейчас много публикаций о том, что приходится преодолевать тем, кто пытается отстоять свои дома и свою собственность - законы нарушаются агрессивно, нагло и без какого-либо стеснения. И это только самое начало. Что будет, когда дело дойдёт до реального переселения, страшно подумать.

Кстати, в одном из комментариев к такой статье прочитала о том, как проводится реновация в Израиле. Там, когда хотят снести дом, жильцов переселяют во временное жильё (на время строительства) и строят новый дом на том же самом месте. А по окончании строительства жителям снесённого дома предоставляются квартиры в новом, а остальные продаются. Помнится, нечто подобное обсуждалось и при Лужкове, когда речь шла о первой волне сноса пятиэтажек. Не знаю, правда, было ли это хотя бы раз осуществлено, но тогда наши люди резонно возражали, что во временное жильё-то переселят, а вот вернут ли обратно и куда именно - большой вопрос. В стране, где законы исполняются всегда, такого вопроса не возникло бы, но мы живём здесь, поэтому любые взаимодействия с государством могут привести к неожиданным результатам.