Новая Москва, Новая Москва Опции

[Korotky Gennady]

Имеем дом в деревне Губкино на территории Новой Москвы в бывшем "Ленинском районе" Московской области...

Присоединили к Москве, не спрашивая согласия местных жителей, не проводя никакого референдуума... Кто-нибудь знает, не могут ли теперь нас снести !? ((((;

Было бы ужасно печально. В этой деревни наши родители жили еще до войны...

И там все родное.

До сих пор помним, кто какую яблоню сажал...

Сообщение отредактировал Korotky Gennady - 25.4.2013, 21:30

[dne72]

Имеем дом в деревне Губкино на территории Новой Москвы в бывшем "Ленинском районе" Московской области...

Присоединили к Москве, не спрашивая согласия местных жителей, не проводя никакого референдуума... Кто-нибудь знает, не могут ли теперь нас снести !? ((((;

Было бы ужасно печально. В этой деревни наши родители жили еще до войны...

И там все родное.

До сих пор помним, кто какую яблоню сажал...

По закону, такой снос возможен, только если генеральным планом развития территории, на месте ваших домов запланировано строительство других объектов (например автомобильной дороги).

Генеральный план не может утверждаться без согласия местных жителей и малоэтажная застройка, с лесопарковыми зонами, должна сохраняться. Но, сами знаете, у нас в России, как говорится "гладко было на бумаге"...

В общем, если приглянется Ваше Губкино какому-нибудь нуворишу со связами в правительстве, придётся Вам активно бороться за свою Родину. Например, вот так Принцип

[businka0]

Здравствуйте!Прошу вашей помощи! Планируется рейдерский захват земли со сносом частных домовладений !
Наш поселок находится в уникальном месте в излучине р. Сходня на ее высоком берегу
Именно река долгое время являлась естественной преградой на пути рейдеров.
В соседней Сходне начиная с 2006 года вовсю ведется многоэтажная застройка, наш поселок оставался в стороне от этого бедствия, но вот теперь добрались и до нас. Согласно новому проекту Генерального плана развития г.Химки, через наш поселок прямо через частные домовладения собираются провести двухполосную магистраль, а вся первая к реке линия домовладений подподает под зону «транспортной инфраструктуры» с самыми широкими вариантами для рейдеров.
Поселок существует с 1913 года, когда данная земля была выделена Московским губернатором Джунковским безземельным крестьянам под застройку. С тех пор на этой земле выросло пять поколений людей, которые вложили в эту землю не только заработанные деньги, но и свой труд и любовь. Предстоящее строительство в поселке – это вторжение в судьбу и жизнь сотен людей. Наш участок был получен моей прабабушкой Гуровой М.И. в 1937 г как работницей санатория им Артема Сергеева, 4 поколения на этой земли выросли, возделывали и возделывают ее, все там создано своими руками, оформлено в частную собственность.
Фирсановка: проблемы проекта генплана

Микрорайон Фирсановка состоит преимущественно из частного сектора, и главным пожеланием жителей является сохранение его исторического облика. В проекте генерального плана есть несколько моментов, которые расходятся с интересами жителей. Они аналогичны проблемам мкр. Сходня.



1). Территории в границах улиц: Мцыри - Ленина – Кирова – Железнодорожная обозначены, как «общественно-жилая» зона. На сегодняшний день эти территории состоят из земель индивидуальной жилой застройки, и на них находятся частные домовладения.

Как известно из текстового описания проекта генплана, доля общественно-деловых зданий составляет от 20% общей площади застройки. Это значит, что впоследствии частный сектор может быть вытеснен общественно-деловыми зданиями полностью.

Представитель разработчика проекта, НИИПИ Экологии города, комментирует их так: - «Участок обозначен как общественно-жилая застройка с самыми широкими допустимыми параметрами, что в переводе на обычный язык означает «строй, что угодно» - cм. в докладе.



Понятно, что размещать общественно-жилую зону в частном секторе недопустимо.



2). Территория в границах улиц: Ворошилова – Осипенко – Серова обозначена как зона транспортной инфраструктуры. В настоящий момент там находятся индивидуальные жилые дома.

На этой территории также предусмотрена реконструкция улицы с расширением. Улица должна соединить ул. Осипенко с ул. Школьная и пройти выше ул. Серова, если смотреть на карту микрорайона. Что значит «реконструкция»? Ответ найдем на карте транспортной инфраструктуры проекта генерального плана: «увеличение количества полос движения, приведение параметров улично-дорожной сети к нормативным требованиям в соответствии с установленной дорожной категорией». Есть ли возможность для расширения улицы так, чтобы не захватить участки прилегающих домов? Ширина улиц в частном секторе хорошо известна и составляет всего несколько метров.



Понятно, что там, где есть частный сектор, не должно быть ни дополнительного транзита, ни объектов транспортной инфраструктуры.



3). На ул. Осипенко, в месте выхода ее к реке Сходня планируется строительство моста, ведущего через реку в зону «делового, общественного и коммерческого назначения». Дорога будет пролегать через детскую площадку, построенную жителями на свои деньги. Планирующаяся в деловой зоне молочная кухня, по словам местных жителей, не так важна для местного населения, поскольку доступна молочная кухня по соседству в Сходне, да и в уединенном частном секторе у реки не так много маленьких детей.

При реализации этого пункта автомобили поедут опять же по ул. Осипенко через водоохранную зону реки, загрязняя воздух.



Это жителей также не устраивает, и строительства моста с деловой зоной там быть не должно.

[Dmitri]

1. Средняя зарплата в Москве - 60 000 рублей в московском строительстве - 50 000 рублей. Средний заработок официально оформленного мигранта из Средней Азии на московской стройке - 25 000 рублей. Т.е. чистая выгода пользующегося трудом мигрантов застройщика составляет 50000-25000=25000 рублей

Минус 13% НДФЛ 25000*0,87=21 750 рублей

С учетом соцплатежей (30%) разница вырастает еще на 25000*30%=7500 рублей

Итого за год труд мигранта вместо труда москвича приносит прибыли застройщику (21750+7500)*12= 351 400 рублей

Метр в новостройке в Москве при этом все равно стоит 5000 долларов. Т.е. труд мигрантов никакой выгоды покупателям жилья не приносит. Зато ухудшение качества - почти наверняка.

Нанимает наш строитель исключительно налоговых резидентов (тех кто за последний год провел в России не менее 183 дней совокупно) - чтобы платить НДФЛ по ставке 13%, а не 30% (для свежеприбывших). Точнее - оформляет по документам налоговых резидентов.

Предположим что наш строитель честно платит налоги и тогда с полученной выгоды он уплатит 20% налога на прибыль. Его чистая прибыль от замены труда москвича на труд иностранца составляет:

351000*0,8=280000 рублей в год.

2. Все это не хуже нашего строителя знает коррумпированный чиновник, который статистикой владеет и считать на калькуляторе умеет.

Потому он говорит строителю:

- теперь ты будешь нанимать мигрантов только в моих фирмах

- с каждого нанятого отдавать 20% полученной тобой прибыли (на самом деле счет там более простой - 2000 долларов в год с человека)

- а если наймешь "со стороны" то получишь большие проблемы

3. Дальше наш чиновник смотрит по сторонам и видит, что Иванов, Петров и Сидоров давно заменили россиян на мигрантов и с каждого капает денежка. А вот Павлов не стал - у него работают россияне.

Не порядок - рассуждает коррумпированный чиновник. Я не получаю с Павлова свои 2000 долларов в год с человека. И Павлова принуждают заменить работающих у него россиян на мигрантов из Средней Азии.

4. понятно почему на объектах масштабного госстроительства - стройках саммита АТЭС, Олимпиады, ЧМ-2018 работают в основном мигранты? Чужиx (т.е. россияне) там Heт.

для того чтобы граждане России не пытались трудоустроиться на стройках ЧМ-2018 и принят закон, предполагающий неоплачиваемость "ненормированного рабочего дня, работы в праздничные и выходные дни, сверхурочных, работы в ночное время". Если гражданам России очень хочется трудится на оплачиваемых за счет их же налогов стройках ЧМ-2018 - пусть работают на тех условиях, на которых работают мигранты из Средней Азии.