ХХ-й трест: или понятно, для чего им нужен Газоскрёб!, Выполним и перевыполним... Высотный регламенти и Морской Порт. Опции

[smile]

Сегодня принят новый Высотный регламент и принято решение о сносе Морского вокзала и подписано решение на счет строительства Морского Фасада...

Называется - Выполним и Перевыполним, блин... Иначе не скажешь.
Матвиенка обещала достать финансирование городу и она его достала.
Финансирование, вместе с городом. Ах не нравится - не просили такие проекты...
Не важно, УПЛОЧЕНО...
В этом смысле Газоскрёб весьма хорош для выпуска пара.
Сил на его обсуждение вымотали немеренно, значит, ликвидировав посредством этого выматывания оппозицию, можно и высотный регламент поднять и морской фасад построить...
Да и над народном поглумиться..., а потом и последние крохи отнять.

PS
А кто за всем этим стоит - команда ХХ-го треста
(«ХХ Трест» — корпорация, зарегистрированная 20 октября 1992 года в комитете по внешним связям мэрии Санкт-Петербурга, который возглавлял тогда Владимир Путин. Президентом корпорации стал Сергей Никешин, депутат петербургского Законодательного собрания и зампредседателя его бюджетной комиссии.)

А во времена ХХ Треста, ими могли отчисляться средства, например, для реставрации Храма в Греции, где кажетcя, в то время в должности посла служила Матвиенка.
За счет вкладчиков решались гос.дела или какие-то дела...
И Медведев участвовал в работе ХХ Треста, все ниточки сходятся и вся команда в сборе,
готовится к президентским выборам!

Был слух, что после падения пирамиды ХХ Трест, Сергей Никешин куда-то исчез..
Не верьте слухам... Никуда не исчез, а возглавляет постоянную комиссию по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам Законодательного Собрания Санкт-Петербурга.
Он же возглавлает федеральную программу «Доступное жилье».

Во как! Уже, кажется, когда-то ХХ-й Трест строительством позанимался, теперь, стало быть, до федерального уровня доросли!!
А обманутым вкладчикам ХХ Треста кто-то что-то вернул? Тогда что ждать от освоения стабфонда??

Сообщение отредактировал smile - 29.1.2008, 0:15

[smile]

Относительно высотного регламента.
Безусловно, жизнь не стоит на месте идет прогресс и меняются строительные технологии.
Но регламенты при этом должны определять градостроители, архитекторы инженеры, а не чиновники.
Эа этим стоят некоторые проработки и инженерный рассчет.

Высотный Регламент, который принят он как-то подробно где-то опубликован?
Или все просто притянуто за уши, конкретно к строительству Газоскреба??

Ведь высотный регламент (его изменение) означает изменение остальных строительных норм и методик приемки зданий и разработки строительной документации.
Это все должно быть связано со строительнымии технологиями и инженерным рассчетом.

Ведь от высоты здания зависит особенность конструкции ее проектирования, расчет фундамента, исследование грунтов.
Для отдельных проектов (превышающих нормы) такие расчеты делались индивидуально...
Теперь же пролучается, что норму подняли и всех расчетов в том числе и конструкций для высотных зданий и их привязку к месту делать не надо - все входит в типовой проект?

При таком подходе дома начнут просто сыпаться до завершения строительства..
Если же под новые нормы разрабатывать новые стоительные технологии, проектную документацию, методики приемки объектов, то это по стоимости будет соизмеримо со строительством газоскреба .

Тогда в чем выгода городу от данного объекта?
Можно говорить, конечно, об отработке новых строительных технологий.. Но тогда место для строительства должно выбираться максимально подходящим для сверхвысокой постройки, а не из соображений, чтобы из Смольного был виден красивый силуэт Охта-Центра .

Точно так же, как и строительные нормы разрабатываются не для того, чтобы чиновникам было удобно (меньше работы по согласованию ), а исходя из строительных технологий, особености местных грунтов и архитектурных норм и особенностей города.

Поэтому совершенно непонятно, почему данный вопрос решался чиновниками в кулуарах, а не был отдан на согласование специалистам и обсуждение жителям города.
Ведь конечным результатом пользуются все горожане, а не только чиновники...

Интересно, как затрагивает этот закон права собственников жилья, как потребителей
Ведь строительство по соседству высотных зданий снижает им качество их жилья (закрывает вид, портит пейзаж, напрягает инфраструктуру, коммуникации)!
А запланирована ли при этом выплата неустойки из-за снижения стоимости жилья...?

Я думаю, нужно подавать в суд на администрацию от имени пользователей жилья за нарушение их прав, как потребителей. Тем более, что законы защищающие права потребителей существуют.

А так, если никому не мешает, с учетом норм и расстояния от центра - то пусть строят высотные объекты, если это вообще экономически рентабельно (с точки зрения экономики и строительных технологий).

Сообщение отредактировал smile - 26.1.2008, 1:39

[Mapuна]

Росбалт, 06/03/2008, Новости 23:12
Эксперт: На раскопки Ниеншанца нужно не менее двадцати лет

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 6 марта. Для того чтобы полностью исследовать культурный слой в устье реки Охта, где предполагается строительство делового комплекса «Охта Центр», потребуется еще двадцать лет. Как передает корреспондент ИА «Росбалт-Петербург», об этом сегодня на заседании Совета по сохранению культурного наследия при правительстве северной столицы заявил руководитель археологической экспедиции Петербурга Петр Сорокин.

Он отметил, что из 4,5 га исследовано около 2,5 тыс. кв. м. Это беспрецедентный масштаб работ, но даже при такой скорости на полное обследование района потребуется два десятка лет.

При раскопках уже сделаны сенсационные открытия — найдена неолитическая стоянка и деревянные конструкции славян XII-XIII веков.

Петр Сорокин считает, что необходимо провести музеефикацию фрагментов вскрытых построек или разрезов в целом с воссозданием конструкций.

Кроме того, собранная коллекция архитектурных находок требует расширения музейных площадей вплоть до создания археологического музея Петербурга.

Руководителя археологической экспедиции поддержали члены Совета. «Это выдающееся открытие, уникальный памятник отечественной и общеевропейской истории, — сказал член Совета по сохранению культурного наследия при правительстве северной столицы — сопредседатель Санкт-Петербургского отделения ВООПИиК Александр Марголис. — Исследования необходимо продолжить, не форсируя этот процесс».

Заведующий сектором архитектурной археологии Эрмитажа Олег Иоаннисян отметил, что этот процесс нельзя форсировать, так же как и роды — технология работ требует определенной выдержки. Что касается продолжения раскопок, то этого требует федеральное законодательство, независимо от чьей-то доброй воли.

Заведующий сектором подчеркнул, что раскопки ведутся на хорошем уровне «так, как положено». Чего, например, не скажешь об исследовании культурных слоев Заячьего острова.
http://www.rosbalt.ru/2008/03/06/463417.html

[smile]

Росбалт, 06/03/2008, Новости 23:12
Эксперт: На раскопки Ниеншанца нужно не менее двадцати лет
При раскопках уже сделаны сенсационные открытия — найдена неолитическая стоянка и деревянные конструкции славян XII-XIII веков.

Петр Сорокин считает, что необходимо провести музеефикацию фрагментов вскрытых построек или разрезов в целом с воссозданием конструкций.

Кроме того, собранная коллекция архитектурных находок требует расширения музейных площадей вплоть до создания археологического музея Петербурга.
Руководителя археологической экспедиции поддержали члены Совета. «Это выдающееся открытие, уникальный памятник отечественной и общеевропейской истории, — сказал член Совета по сохранению культурного наследия при правительстве северной столицы — сопредседатель Санкт-Петербургского отделения ВООПИиК Александр Марголис. — Исследования необходимо продолжить, не форсируя этот процесс».

Ну хоть какая-то польза от Газоскреба, хоть археологические раскопки профинансировали...
Хорошо, что там не успели еще забурить все аж до пластов Мезозоя

[Mapuна]

Во-первых, они еще ничего не финансировали, как я понимаю (возможно, ошибаюсь). Вообще с самого начала схема финансирования - это какой-то фантастический документ; с одной стороны - как бы от них будут идти налоги в бюджет (типа ради чего их сюда звали), а с другой - на эти деньги они себе будут строить бизнес-центр и жилье. В чем тут выгода - до сих пор не понимаю, хотя я протестую конкретно против высотности (и именно - в этом месте). При этом именно благодаря яблочникам удалось пересмотреть схему, в результате которой город то ли становится совладельцем наполовину, то ли меньше на эту же самую половину возвращает им налогов на это безобразие.

Кроме того, конкурс проектов изначально проводился незаконно - при регламенте строительства в этом месте чуть выше 40 метров - 396 (высота "газоскреба"). Каким-то хитрым путем (опроса правительства, а не так, как положено) в декабре все же изменили тайно и на скорую руку регламент, но и то - не выше 100м.

Различные изыскания не проводились, наши архитекторы отказываются в этом участвовать, да и их не звали как будто... Даже во время конкурса проектов известные архитекторы (члены жюри) вышли из состава в знак протеста против строительства подобного в данном месте.

А эти находки говорят только о том, что строительство здесь вовсе невозможно, потому что обнаружено гораздо более ценное историческое наследие, чем предполагаемый символ непонятно чего; чего-то, что более уместно там, где на самом деле находится столица Газпрома: )

Еще много разговоров о технических проблемах в газовой области, о долгах монополиста; к тому же странно звучат сегодняшние сообщения про европейские цены для Газпрома на будущий год; чем же он больше занимается - добычей или перепродажей?

В общем, на мой взгляд, намерения Газпрома - гораздо хуже и опаснее, разорительнее, безумнее, чем известный небоскреб в Париже; вроде бы даже существует специальный фонд, в который собираются деньги, чтобы его снести.

[smile]

В общем, на мой взгляд, намерения Газпрома - гораздо хуже и опаснее, разорительнее, безумнее, чем известный небоскреб в Париже; вроде бы даже существует специальный фонд, в который собираются деньги, чтобы его снести.

Ага.., сначала они отмоют на Газоскребе миллиарды налоговых газмпромовских денег
(и еще в 3 раза больше на сопутствующих программах из федерального бюджета...),
а потом мы еще со своих нищенских зарплат по копеечке будем собирать, чтобы это убоище снесли.

ХХй трест пришел к власти . Не в отдельном регионе, а захватили целую страну!
Никешин, Кудрин, Миллер, Путин, Медведев и даже (косвенно) Матвиенка - это все команда ХХго треста (или при нем).
А супербашню Петр Великий они запроектировали еще в начале 90х, насколько я помню...
http://www.lenpravda.ru/digest/federal/261062.html
Время подкорректировало этот проектец, с учетом того, что они приобрели Газпром.
Но принципиальная суть проекта не изменилась...
Маниакальные идеи - вещь весьма устойчивая, особенно, если с их помощью можно кого-то обуть и получить на этом сверхприбыль.

Вина Яблока лишь в том, что не смогло это остановить в середине 90х в Петербурге.
Теперь, когда ХХй трест интегрировался в Газпром, остановить его намного сложнее.
С регионального уровня ХХй трест прорвался на уровень геополитики.
И международный глобализм принял его в свой синдикат.
Истоки этой сделки нужно поискать на Мальте, когда и Собчак и Ельцин в одночасье дружно стали рыцарями мальтийского ордена.

Сообщение отредактировал smile - 12.3.2008, 7:55

[Mapuна]

Нет, та башня предполагалась высотой гораздо ниже (более, чем в 3 раза). А остановил ее строительство фактически Лихачев; помог его авторитет и категорический протест: )

[smile]

Нет, та башня предполагалась высотой гораздо ниже (более, чем в 3 раза). А остановил ее строительство фактически Лихачев; помог его авторитет и категорический протест: )

"Однако, за время пути собачка смогла подрасти..."
В новом Газпромовском варианте башня 400м. (сверхвысокий небоскреб).
Даже сами разработчики проекта хотели б его уменьшить в 2 раза (тоже не хотят, чтобы само рухнуло еще до окончания стройки ).
И практически все Питерцы мечтают перенести проект подальше от центра, тем паче, что дельта Невы не самое подходящее место для небоскреба.

ЗЫ
Кстати, о птичках...
Вы, Марина, что-то шибко эрудированы...
Вы, случайно, не тезка Марины Салье ? (можете не отвечать на сей нелепый риторический вопрос).

Сообщение отредактировал smile - 12.3.2008, 8:53

[Mapuна]

Нет. Я уже говорила: многодетная мама, бабушка и т.д. Мне нынче внучку привезут как раз; обычно - три раза в неделю.

Сегодня статья есть в Росбалте: и про наши грунты, и про пожарную безопасность, и еще про многое: )
Но главное - нет там возможности никакой строить это чудище. Хотя в Питере места много, если им так желается (и если это не в ущерб государству в целом; хотя множественные взрывы бытового газа и даже газопроводов как-то говорят об обратном, да и цены с 2009 года увеличиваются - посмотрим, как они справятся).

[Alexandr]

Сегодня статья есть в Росбалте: и про наши грунты, и про пожарную безопасность, и еще про многое: )

Как страховщик, знакомый с пониятием "строительно-монтажные риски", замечу, что сие строение ни одна нормальная страховая фирма не застрахует - хотя бы из-за отсутствия необходимых экспертиз. Меня не слишком беспокоит архитектурная составляющая, а вот безопасность занимает весьма - если эта дура рухнет, то мало нинкому не покажется. Кроме того, могут возникнуть серрьёзные проблемы у соседних зданий...

[smile]

Как страховщик, знакомый с пониятием "строительно-монтажные риски", замечу, что сие строение ни одна нормальная страховая фирма не застрахует - хотя бы из-за отсутствия необходимых экспертиз. Меня не слишком беспокоит архитектурная составляющая, а вот безопасность занимает весьма - если эта дура рухнет, то мало нинкому не покажется. Кроме того, могут возникнуть серрьёзные проблемы у соседних зданий...

Друг мой и антипод - Александр, Вы меня постоянно удивляете, и как страховщик в том числе
Ну какие-такие риски - ВСЕНЕПРЕМЕННО РУХНЕТ, 100 пудов

А вот со страховой компанией, наоборот, никаких проблем и вовсе не будет - Газпром Застрахует через Банк сына Матвиенки, и когда рухнет - ЕЩЕ НА ЭТОМ ДОФИГА БОБЛА НАВАРИТ

ЗЫ
Но Вашу страховую Фирму туда и близко не допустят, все давно схвачено и оплачено из БЮДЖЕТА!

[Mapuна]

Смайл, даже Вы со мной не спорите... "Все ушли на фронт"?

Тоже пойду гулять тогда. Но откуда у Вас столько времени, такие тексты писать?

[smile]

Тоже пойду гулять тогда. Но откуда у Вас столько времени, такие тексты писать?

Это я такой писЮчий - пишу быстро, печатаю "слепым методом", зато АПшиПок тьма...

[Mapuна]

Напротив Петропавловской крепости демонтируют квартал


Напротив Петропавловской крепости и стрелки Васильевского острова планируется построить новый комплекс жилых и нежилых домов.

С этой целью начали разбирать очередной старый квартал.

Сейчас работы ведутся на участке, ограниченном Мытнинской набережной, Зоологическим переулком и проспектом Добролюбова.

На данный момент уже разобрано два этажа здания, которое выходит фасадом на Биржевой мост.

Как передаёт НТВ-Петербург , компания-застройщик заверяет, что работы ведутся под надзором комитета по охране памятников и при наличии всех необходимых документов.

Однако в ноябре 2007 года в интервью НТВ глава охранного ведомства Вера Дементьева заявила, что с инвестором есть договоренность о сохранности лицевых корпусов.

http://www.gazeta.spb.ru/33081-0/

[Mapuна]

Вокзальная яма дала трещину

Юлия Шмыглевская, газета "Деловой Петербург"
26.03.2008 08:52


Начавшееся строительство торгового комплекса на месте ямы у Московского вокзала вызвали панику у жителей Лиговского проспекта и трещины на фасаде дома купца Перцева (Лиговский, 44).

"Трещины появились там давно, и их постоянно мониторят, – успокаивает председатель КГИОП Петербурга Вера Дементьева. – Строительная компания "Бриз" (инвестор проекта, контролируется Казкоммерцбанком) на днях сдала нам документацию на укрепление фундаментов и стяжку трещин в доме купца Перцева. Сейчас она изучается".

Ранее на трех заседаниях Градостроительного совета архитектурное сообщество Петербурга отказывалось утвердить проект торгового комплекса. Ему грозили четвертые по счету слушания, но инвесторы смогли получить согласование напрямую в Комитете по градостроительству и архитектуре Петербурга.
По данным Службы государственного строительного надзора и экспертизы города, СК "Бриз" получила разрешение на строительство комплекса только 21 февраля 2008 года.


"Ситуация у нас под контролем. Представители "Бриза" сами прибежали к нам и говорят: "Посмотрите, уже внеочередным образом трещины появляются, мы хотим это быстрее остановить", – рассказывает Вера Дементьева.

Сдача объекта намечена на конец 2009 года. На месте ямы должны быть построены 160 тыс. м2 недвижимости. Инвестиции в проект превысят $300 млн.

http://spb.dp.ru/Default2.aspx?ArticleID=5...bb3&ref=rss